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11.15)杭州商业地产周报

2017年08月14日 14:21       来源:网络整理    

 本周土地(11.9-11.15)无挂牌信息

本周土地(11.9-11.15)无成交信息

  二、杭州本周(11.9-11.15)商业地产新盘成交情况

 

本周商铺(11.9-11.15)楼盘销售排行(按销售面积排名)

 

排名   楼盘名称   城区   交易数(套)   面积(平米)   交易均价(元/平米)  
1   海华·宝善公寓   下城区环城北路和建国北路交汇口   4   456   19500  
2   九龙仓·碧玺   拱墅杭印路6号小河路杭印路交汇处   3   453.15   37266  
3   莱蒙·水榭春天   滨江区扬帆路(奥体主场馆旁)   2   369.98   23016  
4   紫兰公寓   湖墅北路贾家弄旁(卖鱼桥站旁)   4   333.63   25391  
5   金街美地   杭州市320国道与杭富路交叉口   5   293.25   19077  
6   田园牧歌   拱墅建工路26号   3   267   18741  
7   杭州港龙城   明月桥路与鸿泰路交叉路口   5   222.38   10343  
8   星耀城二期   滨江区江南大道与江陵路交汇处东北角   3   221.09   55387  
9   世茂中心   滨江区闻涛路和信诚路交叉口   4   197.08   15178  
10   金地·格林格林   天都路、天丰路交叉口   1   140.77   14675  
11   金瑞·城市风景   杭州拱墅区拱宸桥西,通益路与风景街交界处   1   114.96   18000  
12   明石商业大厦   德胜东路和明石路交叉口   1   114.12   7500  
13   新天地G193广场   下城区长浜路(原东新东路)与安桥路交叉口   4   112.47   17243  
14   滨江宝龙城市广场   滨江江南大道与火炬大道交叉口   2   111.42   52292  
15   中天MCC   西湖文一西路通普路口往北,余杭塘河以南   1   97   22268  
16   望江府   钱江路望江路交叉口   1   93.26   49111  
17   之江泰景大厦   之江地区转塘单元G-29二期地块   2   90.55   9692  
18   世茂·东壹号   南至规划兴建路,西至储备地块,北至建华路   2   74.49   20832  
19   中豪·四季公馆   南临环丁路,北至丁群路,西接长虹路,东到勤丰路   1   57.11   15200  
20   佳美大厦   下城石桥路和临丁路交叉口   1   40   19366  
21   中国铁建·国际城   拱墅区石祥路239号   1   39.4   15654  
22   保利·梧桐语   红普路和九洲路交界处西侧   1   38.28   29519  
合计   ——   ——   52   3937.39   ——  

注:以上数据来自赢商数据库,杭州透明售房网

  分析:本周商铺市场动销楼盘22个,成交52套,总成交面积3937.39㎡,环比上升了21.87%。  

   本周商铺市场成交套数与成交面积较上周均有所上升,其中新开商铺楼盘海华·宝善公寓成交4套、456方排名第一,宝善公寓位于海华广场南侧,通过建国路、环城北路、体育场路等市区主干道和京杭大运河穿梭区内,交通极其便利。它由两栋高层公寓、一栋写字楼、一栋多层公寓及沿街商铺组成,是杭城中心区域的高档商务及住宅园区。

杭州主城区本周(11.9-11.15)写字楼成交排行

排名   楼盘名称   城区   交易数(套)   面积(平米)   交易均价(元/平米)  
1   西溪首座   文一西路及崇仁路交汇处   5   723.99   14994  
2   杭州万达广场   石祥路和杭行路交汇处东北方向   7   517.88   10988  
3   星耀城二期   滨江区江南大道与江陵路交汇处东北角   1   236.89   25775  
4   海运国际   之江中路与中河高架交汇处   1   236.64   15001  
5   世茂中心   滨江区闻涛路和信诚路交叉口   1   133.89   16031  
合计   ——   ——   15   1849.29   ——  

注:以上数据来自赢商数据库,杭州透明售房网

   分析:本周写字楼市场动销楼盘5个,成交15套,总成交面积1849.29㎡,环比下降了28.70%。

   本周写字楼市场成交量并不理想,也是进过上周大幅下降后的又一次下跌,第一名只成交了5套、723.99方。

杭州主城区本周(11.9-11.15)酒店式公寓成交排行

排名   楼盘名称   城区   交易数(套)   面积(平米)   交易均价(元/平米)  
1   置鼎·明珠1号   [江干]明珠街和蕙兰雅路交汇处   54   2357.77   7883  
2   鑫运时代金座   九睦路与九乔路交汇处东北方向   41   2280.2   10578  
3   GEC金沙国际米特家   德胜东路与幸福南路交叉口   13   730.06   8583  
4   世茂智慧之门   滨江区江南大道9号   16   606.42   21681  
5   东亚新干线   江干区天成路与明月桥路交叉口东南角   13   567.9   15111  
6   名都中心   下沙四号大街五号路口   8   419.4   9689  
7   绿城兰园   艮山西路与环城北路交叉口   3   413.08   28071  
8   新天地G193广场   下城区长浜路(原东新东路)与安桥路交叉口   11   377.06   13861  
9   东方君悦   钱江新城民心路与剧院路交界处以北   5   366.76   29254  
10   融创·杭州印   滨江区江晖路与闻涛路交叉口   5   365.86   25876  
11   兴耀鑫都汇   滨江滨江区江陵路和滨康路交汇处   7   356.76   14060  
12   玲珑府   西兴路以西,滨康路以北,固陵路以东   7   355.48   14848  
13   滨江宝龙城市广场   滨江江南大道与火炬大道交叉口   6   284.38   19830  
14   博邑郡   时代大道与滨康路交叉口东北角   5   266.89   15642  
15   原筑壹号   德胜东路7666号   1   259.61   15407  
16   日信国际   钱江新城钱江路与衢江路交界处西北角   4   196.62   23161  
17   万象城·悦玺   钱江路与庆春东路交叉口   2   186.25   27330  
18   金沙湖1号   九沙大道以南,上沙北路以东   2   152.29   11070  
19   世茂·之西湖   滨江江南大道与西环路交叉口   3   131.99   25649  
20   钱塘之星   江南大道与西兴路交叉口   2   129.82   20739  
21   中大银泰城   东新路与石祥路交汇处   2   109.5   14649  
22   西子国际   庆春广场西   2   93.85   31301  
23   野风现代中心   下城区绍兴路德胜路口?   1   82.75   21778  
24   杭州新天地   下城区长浜路(原东新东路)与安桥路交叉口   1   78.27   25835  
25   远洋杭州大运河商务区   拱墅区丽水路101号   1   66.43   14451  
26   武林外滩   下城区文晖路336号   1   65.24   34180  
27   和达城   2号路以南5号路以西   1   40.12   12070  
28   积家   东信大道与浦沿大道的交汇处西南侧   1   40.07   13351  
29   黄金时代   江干顾家畈路与石桥路交叉口   1   37.82   15864  
30   北上新城   东侧华中路,南侧杭玻路,北侧永华街   1   32.77   10000  
合计   ——   ——   220   11451.4   ——  

注:以上数据来自赢商数据库,杭州透明售房网

  分析:本周酒店式公寓市场动销楼盘30个,共成交220套,总成交面积11451.4㎡,环比下降了43.77%。

   本周酒店式公寓市场成交套数与成交面积在往期的持续上升后也是终于迎来了一次较大幅度的下跌,其中置鼎·明珠1号以成交54套、2357.77方的成绩摘得金牌。

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