夜景.jpg
当前位置:主页 > 地产干线 >

2月份全国房地产开发和销售情况西本新干线

2017年08月08日 10:00       来源:网络整理    

摘要:2012年1-2月份,全国房地产开发投资5431亿元,同比增长27.8%,增速比2011年全年回落0.1个百分点。其中,住宅投资3713亿元,增长23.2%,增速回落7个百分点,占房地产开发投资的比重为68.4%。

一、房地产开发投资完成情况

2012年1-2月份,全国房地产开发投资5431亿元,同比增长27.8%,增速比2011年全年回落0.1个百分点。其中,住宅投资3713亿元,增长23.2%,增速回落7个百分点,占房地产开发投资的比重为68.4%。

2012年1-2月份,东部地区房地产开发投资3327亿元,同比增长26.0%,增速比2011年全年回落1.2个百分点;中部地区房地产开发投资996亿元,增长29.4%,增速提高3.9个百分点;西部地区房地产开发投资1108亿元,增长31.9%,增速回落0.9个百分点。

2012年1-2月份,全国房地产开发企业房屋施工面积394901万平方米,同比增长35.5%,增速比2011年全年提高10.2个百分点;其中,住宅施工面积297605万平方米,增长32.8%。房屋新开工面积20049万平方米,增长5.1%,增速回落11.1个百分点;其中,住宅新开工面积14832万平方米,与去年同期持平。房屋竣工面积10094万平方米,增长45.2%,增速提高31.9个百分点;其中,住宅竣工面积7936万平方米,增长47.9%。

2012年1-2月份,全国房地产开发企业土地购置面积4684万平方米,同比下降0.5%;土地成交价款1044亿元,增长5.8%。

二、商品房销售和待售情况

2012年1-2月份,全国商品房销售面积7004万平方米,同比下降14.0%;其中,住宅销售面积下降16.0%,办公楼销售面积下降8.6%,商业营业用房销售面积增长11.4%。商品房销售额4145亿元,下降20.9%;其中,住宅销售额下降24.7%,办公楼销售额下降23.5%,商业营业用房销售额增长17.2%。

2012年1-2月份,东部地区商品房销售面积3310万平方米,同比下降24.3%;销售额2507亿元,下降31.0%。中部地区商品房销售面积1682万平方米,增长1.8%;销售额734亿元,增长8.2%。西部地区商品房销售面积2012万平方米,下降4.9%;销售额903亿元,下降2.8%。

2012年2月末,全国商品房待售面积30526万平方米,比2011年年末增加3332万平方米。其中,住宅待售面积增加2674万平方米,办公楼增加23万平方米,商业营业用房增加405万平方米。

三、房地产开发企业资金来源情况

2012年1-2月份,房地产开发企业本年资金来源14151亿元,同比增长16.2%,增速比2011年全年提高2.1个百分点。其中,国内贷款3116亿元,增长16.3%;利用外资107亿元,增长24.2%;自筹资金5995亿元,增长43.3%;其他资金4933亿元,下降5.6%。在其他资金中,定金及预收款2795亿元,下降11.4%;个人按揭贷款1296亿元,增长1.2%。

四、全国房地产开发景气指数

2012年2月份,全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为97.89,比2011年12月份回落1个点。

1 20121-2月全国房地产开发和销售情况

 

指标

 

绝对量

 

同比增长(%

 

房地产开发投资(亿元)

 

5431

 

27.8

 

 其中:住宅

 

3713

 

23.2

 

    办公楼

 

253

 

31.0

 

    商业营业用房

 

722

 

42.5

 

房屋施工面积(万平方米)

 

394901

 

35.5

 

 其中:住宅

 

297605

 

32.8

 

    办公楼

 

13421

 

44.2

 

    商业营业用房

 

44282

 

39.3

 

房屋新开工面积(万平方米)

 

20049

 

5.1

 

 其中:住宅

 

14832

 

0.0

 

    办公楼

 

595

 

7.0

 

    商业营业用房

 

2594

 

32.4

 

土地购置面积(万平方米)

 

4684

 

-0.5

 

土地成交价款(亿元)

 

1044

 

5.8

 

房屋竣工面积(万平方米)

 

10094

 

45.2

 

 其中:住宅

 

7936

 

47.9

 

    办公楼

 

173

 

-24.0

 

    商业营业用房

 

1185

 

47.9

 

商品房销售面积(万平方米)

 

7004

 

-14.0

 

 其中:住宅

 

6118

 

-16.0

 

    办公楼

 

175

 

-8.6

 

    商业营业用房

 

533

 

11.4

 

商品房销售额(亿元)

 

4145

 

-20.9

 

 其中:住宅

 

3366

 

-24.7

 

    办公楼

 

187

 

-23.5

 

    商业营业用房

 

510

 

17.2

 

商品房待售面积(万平方米)

 

30526

 

39.4

 

 其中:住宅

 

19578

 

52.0

 

    办公楼

 

1253

 

16.8

 

    商业营业用房

 

6300

 

21.2

 

房地产开发企业本年资金来源(亿元)

 

14151

 

16.2

 

 其中:国内贷款

 

3116

 

16.3

 

    利用外资

 

107

 

24.2

 

    自筹资金

 

5995

 

43.3

 

    其他资金

 

4933

 

-5.6

 

     其中:定金及预收款

 

2795

 

-11.4

 

        个人按揭贷款

 

1296

 

1.2

 

 

2 20121-2月东中西部地区房地产开发投资情况

 

地 区

 

投资额
            
(亿元)

 

 

 

同比增长
            
%

 

 

 

住 宅

 

住 宅

 

全国总计

 

5431

 

3713

 

27.8

 

23.2

 

一、东部地区

 

3327

 

2243

 

26.0

 

22.4

 

二、中部地区

 

996

 

693

 

29.4

 

20.6

 

三、西部地区

 

1108

 

777

 

31.9

 

28.2

 

 

3 20121-2月东中西部地区房地产销售情况

 

地 区

 

商品房销售面积

 

商品房销售额

 

绝对数
            
(万平方米)

 

同比增长
            
%

 

绝对数
            
(亿元)

 

同比增长
            
%

 

全国总计

 

7004

 

-14.0

 

4145

 

-20.9

 

一、东部地区

 

3310

 

-24.3

 

2507

 

-31.0

 

二、中部地区

 

1682

 

1.8

 

734

 

8.2

 

三、西部地区

http://www.wm927.com/yhyl.html

友情链接/网站合作咨询: